Wijnbrugstraat 162

Omschrijving

Luxe en modern 3-kamer appartement op de 16e verdieping van Red Apple gelegen. De woning biedt u werkelijk fenomenaal uitzicht over de Nieuwe Maas. Het appartement ligt midden in het centrum van de stad, met alle dagelijkse grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, museumpark, markt, maar ook cafés en restaurants (Oude Haven, Witte de With en Scheepvaartkwartier) op loopafstand. Bovendien heeft u uitermate goede toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer (metro, tram, bus en trein om de hoek). Het appartement heeft twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en wordt compleet opgeleverd met meubels en apparatuur. Een parkeerplaats op de zevende verdieping is optioneel extra te koop voor € 30.000,- k.k.. Wenst u te wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam met alle gemakken binnen handbereik dan is deze woning werkelijk uw bezichtiging.

- Fantastisch uitzicht over de Maas op de 16e verdieping in de Red Apple
- Midden in het centrum van Rotterdam
- Optionele extra parkeerplaats beschikbaar
- Twee slaapkamers met prachtig uitzicht
- Keuken met inbouwapparatuur
- Fraaie parketvloer
- Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig in het complex en goed geïsoleerd
- Fietsenberging met trackband om de fiets uit de garage te halen

Indeling appartement;

Begane grond:
Stijlvolle afgesloten lobby met bellentableau, brievenbussen en 2 liftinstallaties.

16e verdieping:
Entree, hal/gang met modern toilet en luxe inloopkast, aparte berging met wasmachine, wasdroger, bergkast en warmte-terugwininstallatie. Uitgebreide meterkast. De lichte living met zijn vele glasoppervlak en werkelijk fenomenale uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad Rotterdam biedt u de garantie voor een prettige woonbeleving. Smaakvolle open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven, RVS afzuigkap, twee ingebouwde koelkasten.

Aparte luxe werk/slaapkamer met uitzicht over de Nieuwe Maas. Masterbedroom. Smaakvolle badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.
- De hal, de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige parketvloer.
- Optioneel wordt er nog een parkeerplaats aangeboden bij het appartement voor € 30.000,- k.k.
- Bijdrage VvE appartement € 341,16 per maand en VvE bijdrage parkeerplaats € 78,- per maand
- Volledig geïsoleerd en gemeubileerd, inrichting is ter overname
- Moderne centrale installatie (vloerverwarming & vloerkoeling).
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
- Huismeester vier dagdelen per week aanwezig
- Parkeerplaats optioneel te koop op de 7e verdieping, van het complex

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.721,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 341,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Ligbaden, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 16e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.29 Energie einddatum 06-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 341,16 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 504 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 504 Index 421 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties