Roggestraat 21

Omschrijving

Deze prachtige gerenoveerde, instapklare tussenwoning in de historische binnenstad heeft veel mogelijkheden. Binnen de bestemming “Centrum-Aanloopgebied” wordt een groot aantal gebruiksdoeleinden toegestaan (o.a. detailhandel, wonen, kantoor, galerie, atelier etc. etc.)

Indeling
Begane grond: ca. 47 m2 multifunctionele bedrijf/woon/slaap ruimte met vernieuwde meterkast, toilet, wasmachine-opstelling en trapopgang naar de verdieping. De begane grond heeft een courante ruimtelijke verdeling voor meerdere doeleinden geschikt

De woning heeft 2 toegangsmogelijkheden, één aan de Roggestraat en één aan de Markt.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en vaste kast, keuken uit 2021 met inbouwapparatuur zoals kookplaat en ingebouwde afzuiging in hoekopstelling. Woonkamer met schouw, gashaard, vaste kast en ingebouwde bedbank.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Meerdere gebruiksdoeleinden zijn mogelijk, Gelegen te midden van de historische bebouwing die de Doesburgse binnenstad de status beschermd stadsgezicht heeft opgeleverd. Geheel voorzien van energiebesparende dubbele beglazing en houten kozijnen. Volledig gerenoveerd met goede staat van onderhoud. Entree vanuit zowel de Roggestraat als de Markt, Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007, 2023 onderhouden, lage stookkosten (jaarverbruik 400 m3 gas en 1150 kWh stroom).

Bestemming: Centrum-Aanloopgebied:
De volgende bestemmingen worden in het bestemmingsplan voor dit object benoemd: detailhandel, wonen, dienstverlening, lichte horeca bijv. een lunchroom (categorie 1a), kantoor, maatschappelijk, museum, galeries, ateliers en expositieruimten. Voor specifieke informatie over het door u gewenste gebruik verwijzen wij u naar de gemeente Doesburg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1685 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-07-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woon-/ winkelpand Huidige bestemming Centrum-Aanloopgebied Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 1273 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties