Leeghwaterstraat 10

Omschrijving

Oppervlakte hal 1
15 x 30 meter, met betonvloer, aanwezig portocabine, toilet en krachtstroom met tussenmeter, voorzien van loopdeur en schuifdeuren: 4 breed en 4 hoog.

Oppervlakte hal 2
Open verbinding met hal 1
15 breed en 20 m diep. Gescheiden door steens muur van hal 3

Oppervlakte hal 3
15 m breed en 10 m2 diep, door houten hekwerk van hal 1 gescheiden en voorzien van raampartijen aan de voorzijde van het object.

Totaal 900/m2

Voorzien van roldeur en schuifdeur, geschikt voor vrachtwagens. Betonvloer geschikt voor stellingen. Voorzieningen: toilet, schaftruimte krachtstroom, metalen damwanden muren, metalen damwanddakplaten met lichtstraat. Ledverlichting

Huurprijs € 5.000,- per maand exclusief btw. Het object is niet te koop.

Bedrijfsruimte met buitenruimte gelegen nabij de Westervoortsedijk te Arnhem.

Het object is noordelijk gelegen van de Westervoortsedijk in het zuiden van Arnhem. En is zowel via de Leeghwaterstraat als de Laurens Jansz. Costerstraat bereikbaar. De hal ligt tegen het spooremplacement. De Westervoortsedijk loopt vanaf de oostelijke rondweg van Arnhem (de zogenaamde Pleijroute, N325) richting het stadscentrum van Arnhem. Er zijn enkele grotere kantoorpanden aanwezig in de nabije omgeving. Bedrijventerrein Het Broek heeft haar belangrijkste verkeersontsluitingen aan de Westervoortsedijk en Oude Zevenaarseweg. De Westervoortsedijk is een belangrijke verkeersroute tussen binnenstad en de provinciale weg N325. Binnen circa 5 minuten is in zuidelijke richting de A325 bereikt.

Beschikbaarheid openbaar vervoer
Aan de Westervoortsedijk zijn meerdere bushaltes voor streekbus en stadsbusvervoer.

Voorzieningen
Op Het Broek is boodschappencentrum De Lely met onder andere supermarkten Jumbo en Lidl, gesitueerd. Dit ligt op circa 500 meter loopafstand van het object.

Bestemmingsplan: Fluvium Midden- Westervoortsedijk West

De huidige bestemming van de locatie zijn, met inachtneming va het bepaalde in Artikel 16, bestemd:
voor bedrijven of gedeelten van bedrijven die:
zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende bedrijvenlijst (Bijlage 1 Bedrijvenlijst) ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 2";
zijn genoemd in de categorieën 1, 2 en 3 van de bij deze regels behorende bedrijvenlijst (Bijlage 1 Bedrijvenlijst) ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3";
voor het parkeren op eigen terrein voldoen aan een parkeernorm van minimaal 1 parkeerplaats per 125 m2 bedrijfsvloeroppervlak;

Locatie
Het geheel is gelegen op een goede locatie op relatief korte afstand van het centrum van Arnhem. Het terrein kenmerkt zich door een mix van
bedrijfsgebouwen, kantoren en bouwmarkten.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar via de rijkswegen A12 en A325 en de N325.

Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1000 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 900 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties